二手房交易时，公积金贷款前要先办理过户吗？

问题：二手房公积金贷款前是否要先过户？回答：是的，二手房公积金贷款必须先过户。依据《住房公积金管理条例》，贷款审批后需完成过户，贷款才会放。不过户可能导致无法获得贷款。
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问题：二手房贷款过户的常见处理方式？回答：常见处理方式为先付贷款额外款项，再申请公积金贷款，审批后办理过户。选择时需注意贷款额与过户的先后顺序。
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问题：二手房过户贷款操作方式？回答：操作分三步：1.先付贷款额外的款；2.申请公积金个人住房贷款并审批；3.完成过户，贷款发放。确保步骤顺序正确，避免贷款问题。